Nieuwsberichten

Prestatiegericht samenwerken bij resultaatgericht onderhoud

Prestatiegericht onderhoud is vastgoedonderhoud volgens een op maat ontworpen onderhoudsscenario met een vooraf vastgesteld en gewaarborgd resultaat.
Uit onderzoek door OTB/SBR is gebleken, dat er enorme besparingen behaald kunnen worden in de indirecte kosten; wel tot gemiddeld 36% in de eerste twee onderhoudscycli (+/-12 jaar). Op de directe kosten worden ook aanzienlijke kostenbesparingen gerealiseerd, gemiddeld zo’n 15–20% in de eerste twee onderhoudscycli.

Voor de opdrachtgever
• Beheersen van de onderhoudskosten
• Lagere onderhoudskosten per verhuurbare eenheid (VHE)
• Beheersen van de kwaliteit
• Meer gericht op het resultaat dan op de inspanning

Voor het onderhoudsbedrijf
• Continuïteit
• Impuls voor innovatief denken

De voordelen
• Uitstraling en waarborging van de functionaliteit van het vastgoed
• Het juiste onderhoud op de juiste plaats en op het juiste moment
  (=minimale kosten)
• Beheersing en besparing van de totale onderhoudskosten gedurende de 
  exploitatie periode
• Communicatie met de vaste co-makers waardoor:
   • Organisatie/ coördinatie in één hand;
   • Eén aanspreekpunt t.a.v. verantwoordelijkheid;
   • Waarborging voor beoogde kwaliteit.
• Minder administratieve lasten

Aanbestedingsvormen
• Het accent ligt op de inspanningsverplichting
• Opdrachtgever maakt bestek/technische omschrijving

Het prestatie-principe
• Werkwijze waarbij de vraag naar een product of dienst geheel of
  gedeeltelijk wordt omschreven in te behalen resultaten
• Het onderhoudsbedrijf maakt de vertaalslag van gevraagde resultaten naar
  technische oplossingen met de zekerheid dat het gewenste resultaat
  wordt geleverd

De raamovereenkomst
• Het accent ligt op de resultaatverplichting
• Opdrachtgever en onderhoudsbedrijf stellen in overleg de prestatie-
   indicatoren vast:
   • randvoorwaarden;
   • eenheidsprijzen;
   • overige afspraken.

Wilt u meer weten?
Neem dan contact met ons op voor een persoonlijke afspraak of vraag onze brochures aan.